Fiche du bien immobilier

Entrepôt transformé en espace de coworking avec logistique | Pedrouços – Maia Maia, Pedrouços

  • Entrepots
  • 267 m2
Référence: 5TC4096
Vendre 420.000 €
NÉGOCIABLE
Classe Energética

Description

Immeuble polyvalent à vendre à Pedrouços, Maia, idéal pour les entreprises ou les investisseurs recherchant une solution fonctionnelle et originale à fort potentiel de plus-value.

Après une transformation et une organisation minutieuses de l'espace, cet entrepôt a été métamorphosé en espace de coworking avec une zone logistique, optimisant ainsi l'agencement et les cloisons existants.

L'immeuble comprend :

Des pièces insonorisées ou des pièces aux conditions idéales pour un studio d'enregistrement, la création de contenu, le podcasting ou la production audiovisuelle.

Un espace de coworking spacieux et bien organisé.

Une salle de réunion.

Des bureaux individuels, parfaits pour les équipes, la direction ou le travail indépendant.

Une zone d'entrepôt fonctionnelle pour la logistique.

Un accès pour camionnettes, facilitant le chargement, le déchargement et les opérations.

Cette configuration hybride permet de combiner des espaces administratifs, créatifs et opérationnels au sein d'un même lieu, positionnant cet immeuble au-delà du concept traditionnel d'entrepôt ou de bureaux classiques, et l'inscrivant dans un segment hybride rare et très recherché à Maia. 🔹 Prix de vente négociable

🔹 Disponible meublé ou non meublé, pour une adaptation immédiate aux besoins de l'acquéreur

Ce bien convient aux :

Entreprises de logistique légère et de e-commerce

Sociétés de production, studios de création et entreprises multimédias

Startups, espaces de coworking ou centres de services

Investisseurs recherchant un actif polyvalent et atypique

Une excellente opportunité d'acquérir un espace moderne, multifonctionnel et stratégiquement situé, offrant un fort potentiel d'utilisation propre ou de rentabilité.


Caractéristiques

  • Référence: 5TC4096
  • État:
  • Prix: 420.000 €
  • Surface habitable: 267 m2
  • Área bruta: 277 m2
  • Année de construction: 1994
  • Certificat de performance énergétique: C
Général
 
Espace de rangement, Accès TIR, Électricité triphasée, Emplacement: immeuble résidentiel, Salle de réunion
Sale de Bains  
Propre
Climatisation  
Central
Securité
 
Extincteurs
Alarme  
Complet
Zone
Accès  
Aéroport, Autoroute
Centralité  
Centre ville
Proximité  
Écoles, Cliniques, Pompiers, Banques, Services publics, Pharmacies, Centres commerciaux, Supermarché, Boulangerie, Jardins

Emplacement

Contact

Office Center Braga|Vila Nova de Gaia Braga, Braga

Recherche